Ausgründung eines Dachdeckerbetriebs, Bereitstellung von flächensparendem Wohnraum im Sinne der Innenentwicklung und Integration in das sensible Wohnumfeld. Erarbeitung eines städtebaulichen Entwurfs, 3D-Studie zur Prüfung der Höhenentwicklung, der Nachbarschaftsverträglichkeit und der Verschattung,  Bebauungsplanaufstellung und Bürgerbeteiligung. Zusammenarbeit mit Leykum Architekten, Auftrag Kohl GmbH