Bebauungsplan in zentraler Innenstadtlage zur Steuerung der Wohndichte und von Einzelhandelsnutzungen, Gastronomie und Vergnügungsstätten auf Grundlage mehrerer übergeordneter Konzepte. Des Weiteren Erlass detaillierter örtlicher Bauvorschriften zur Sicherung erhaltenswerter städtebaulicher Strukturen. Besondere Berücksichtigung der vor Ort bestehenden Störfallproblematik und der damit verbundenen rechtlichen Einordnung, des Lärmschutzes und der vorausgegangenen Entwicklungskonzepte. Zusammenarbeit mit Fichtner WT. Auftrag Stadt Rheinfelden (Baden).